İçeriğe geç
Evist Design — Ana sayfa
Hizmet

Mimari Danışmanlık

Arsa alımı, imar durumu, bütçe planlaması ve malzeme seçiminde mimari danışmanlık. Büyük kararları vermeden önce doğru soruları sormanıza yardım ediyoruz.

Ücretsiz KeşifWhatsApp

En pahalı hata, henüz yapılmamış olandır

İnşaat ve tadilat işlerinde maliyetin büyük kısmı, işe başlandıktan sonra fark edilen yanlış kararlardan doğar. İmar durumu yanlış okunmuş bir arsa, üzerine düşündüğünüz yapıyı hiç kaldırmayabilir. Bütçesi eksik planlanmış bir proje, kaba inşaat bitince durur. Yanlış seçilmiş bir zemin malzemesi, üç yıl sonra tamamen değişmek zorunda kalır. Danışmanlık hizmetinin amacı bu kararları, geri dönüşü hâlâ ucuzken masaya yatırmaktır.

  • Arsa ve imar durumu değerlendirmesi
  • Yapılabilirlik ve emsal hesabı
  • Gerçekçi bütçe ve maliyet planlaması
  • Malzeme ve sistem seçimi
  • Mevcut projenin ikinci göz incelemesi
  • Müteahhit teklifi ve sözleşme değerlendirmesi

Arsa alırken sorulması gereken sorular

Bir arsanın metrekaresi, üzerine ne yapabileceğinizi tek başına söylemez. İmar planındaki fonksiyon, emsal (KAKS), taban alanı katsayısı (TAKS), kat adedi sınırı, çekme mesafeleri ve yola cephe koşulları birlikte değerlendirilmelidir. Bunların yanında arsanın eğimi, zemin durumu, altyapı bağlantıları ve komşu parsellerin gelecekteki yapılaşma hakkı da manzaranızı ve maliyetinizi doğrudan etkiler. Baktığınız arsalar için bu değerlendirmeyi yapıp, her biri için üzerine gerçekte ne yapılabileceğini yazılı olarak raporluyoruz.

İkinci göz: elinizdeki projeyi inceleyelim

Başka bir ofisten aldığınız projeyi ya da elinize ulaşan müteahhit teklifini tarafsız bir gözle incelememizi isteyebilirsiniz. Proje incelemesinde plan çözümünün verimliliğine, ıslak hacim kurgusuna, depolama ve sirkülasyon kararlarına, yönlenme ve ışık durumuna bakıyoruz. Teklif incelemesinde ise metrajın gerçekçi olup olmadığını, hangi kalemlerin kapsam dışı bırakıldığını ve sözleşmede sizin aleyhinize olabilecek noktaları çıkarıyoruz. Bu hizmeti alan çoğu müşterimiz, danışmanlık ücretinin kat kat fazlasını tasarruf ediyor.

Projeler

Mimari Danışmanlık — Evist Design proje görseli 1
Mimari Danışmanlık — Evist Design proje görseli 2

Danışmanlık hakkında sık sorulanlar

Danışmanlık ücreti nasıl belirleniyor?

Kapsama göre: tek bir arsa değerlendirmesi ya da proje incelemesi sabit ücretlidir. Süreç boyunca devam eden danışmanlıkta ise aylık ya da proje bazlı çalışıyoruz. İlk ön görüşme ücretsizdir; neye ihtiyacınız olduğunu bu görüşmede birlikte netleştiriyoruz.

Projeyi sizden almasam da danışmanlık verir misiniz?

Evet, danışmanlık bağımsız bir hizmettir. Başka bir ofisle çalışıyor ya da kendi işinizi yürütüyor olabilirsiniz; tarafsız bir değerlendirme sunmamız bunu engellemez.

Uzaktan danışmanlık mümkün mü?

Proje ve teklif incelemesi gibi belge üzerinden yürüyen işler uzaktan yapılabilir. Arsa değerlendirmesinde ise yerinde görmeyi tercih ediyoruz; zemin, eğim ve çevre koşulları belgede görünmez.

Ne kadar sürede sonuç alırım?

Arsa değerlendirme raporu genellikle 3–5 gün, proje veya teklif incelemesi 2–4 gün içinde teslim edilir.

Ücretsiz keşif ve fiyat teklifi

Mekânınızı yerinde görelim, ölçüsünü alalım ve size yazılı bir teklif sunalım. Hiçbir yükümlülüğü yok.

Hemen AraWhatsApp